En base ou sur demande, le crédit peut être assorti de plusieurs possibilités d’aménagement.
- Indemnité de remboursement anticipé :
En règle générale, une indemnité de remboursement anticipé est demandé par l’organisme prêteur. Elle est presque toujours égale à 3% du capital restant dû. Néanmoins, elle ne s’applique pas lorsque le remboursement est lié à la vente du bien par exemple.
Elle peut être négociée, en montant et en temps, suivant les établissements.
( Exemple : 3% les 5 premières années, 1,5% jusqu’à 10 ans, et 0 après. )
- Modulation de la mensualité :
L’offre de prêt peut prévoir une modulation de la mensualité, à la hausse en cas de situation financière meilleure, ou à la baisse dans le cas contraire. Cette modulation est limitée en pourcentage de la cotisation initiale, et peut être provisoire ou définitive.
Quand elle intervient à la hausse ceci a pour effet de diminuer la durée du crédit, quand elle intervient à la baisse elle a pour effet d’augmenter la durée du crédit.
- Remboursement anticipé partiel :
Il peut aussi être prévu un ou plusieurs remboursements anticipés partiels, à condition qu’ils représentent, en général, au minimum 10% du capital restant du, et ce sans aucune pénalité.