Il existe les crédits réglementés et les non réglementés.
Les crédit réglementés sont soumis à certaines obligations.
- Les prêts PEL et CEL :
Accordés aux détenteurs d’un plan d’épargne logement ou d’un compte épargne logement, ils sont calculés en fonction des intérêts acquis par l’épargne. Leur montant et leur durée sont plafonnés.
- Le prêt à taux zéro :
Pour en bénéficier, il faut ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale pendant les deux dernières années.
Il est également soumis aux ressources du demandeur et varie suivant la localisation du logement, et la composition du foyer. D’autre part, il ne peut être supérieur à 20% du coût total de l’opération, et à 50% du montant des autres crédits.
- Le prêt 1% logement :
Concerne les salariés de certaines entreprises, il est aussi variable en fonction de la localisation du bien financé, et de la décision de l’employeur.
- Les prêts conventionnés et prêts à l’accession sociale :
Ils permettent aux acquéreurs de bénéficier éventuellement de l’APL ainsi que des frais de garantie réduits.