• Le privilège de prêteur de deniers :

Seule la banque qui finance peut s’en prévaloir. Il doit faire l’objet d’un acte notarié, et être inscrit à la conservation des hypothèques. Son coût est inférieur à celui de l’hypothèque, car il est dispensé de taxe de publicité foncière. Par contre il ne peut être pris que sur un bien existant.

  • L’hypothèque conventionnelle :

Elle doit être constatée par un acte notarié, et inscrite au bureau des hypothèques où se trouve le bien. Contrairement au privilège, elle prend effet au jour de son inscription et non à la date de la vente.

  • La caution :

Caution crédit logement ou caution d’une mutuelle, elle est moins contraignante qu’une garantie hypothécaire, ( pas de frais de mainlevée en cas de revente avant la fin du crédit ) et souvent moins onéreuse.
D’autre part, si tout se passe bien, une partie de la cotisation est restituée au terme du prêt.